dokaz

Ответ:

Зравствуйте.
С начала определимся с терминами. На сегодняшний день институт прописи в Украинеотменен, существует лишь регистрация по месту проживания или по месту пребывания.
В Вашем случае речь идет о регистрации по месту проживания.(но для простоты в пониманиибудем использовать термин-прописка). Что это значит? Это значит, что лицо имеет право пользования жилым помещением по месту регистрации.
Из Вашего письма я понял, что при разводе вопрос об имуществе, совмесно нажитом вбраке, в частности квартиры, у Вас с Вашей бывшей супругой был разрешен, у Вас осталась квартира, а Ваша бывшая супруга получила компенсацию.
Ещё очень важный момент. Как я понял из Вашего письма, при разводе, место проживания
ребенка определено с матерью.
Согласно Закону Украины "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання вУкраїні" Стаття 7. Зняття з реєстрації місця проживання
Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів напідставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісновідсутньою або померлою), свідоцтва про смертьТо есть если жена не желает выписаться по собственной воле, её можно выписать по решению суда на том основании, что она потеряла право собственности на квартиру, атакже на основании статьи Жилищного кодекса Украины
Стаття 71. Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами
При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігаєтьсяжиле приміщення протягом шести місяців.
Стаття 72. Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилимприміщенням
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщеннямвнаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовомупорядку.Но выписать Вашу бывшую жену на основании вышеизложенного можно было бы если-б место проживания ребенка было определено не с ней, а так как место проживания ребенка определено с Вашей бывшей женой, то на сосновании Граданского кодекса
Украины Стаття 29. Місце проживання фізичної особи
4. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає.Поэтому Ваш ребенок имеет право пользования Вашей квартирой, причем в Вашей ситуации это право неразрывно связано с пропиской Вашей жены. Теперь посмотрим на Вашу ситуацию с точки зрения выписки ребенка.
Закон Украинны "Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульнихдітей"
Стаття 12. Захист прав та інтересів дітей при вчиненні правочинів щодо жилихприміщень
Держава охороняє і захищає права та інтереси дітей при вчиненні правочинівщодо нерухомого майна.
Неприпустимо зменшення або обмеження прав і охоронюваних законом інтересівдітей при вчиненні будь-яких правочинів стосовно жилих приміщень.
Органи опіки та піклування здійснюють контроль за дотриманням батьками таособами, які їх замінюють, житлових прав і охоронюваних законом інтересівдітей.
Для здійснення будь-яких правочинів стосовно нерухомого майна, правовласності на яке або право користування яким мають діти, потрібна попередня згодаорганів опіки та піклування. Посадові особи органів опіки та піклування несутьперсональну відповідальність за захист прав і охоронюваних законом інтересів дітейпри наданні згоди на вчинення правочинів щодо належного дітям нерухомого майна.

Закон Украины "Про охорону дитинства"
Стаття 17. Право дитини на майно
Батьки або особи, які їх замінюють, не мають права без дозволу органів опікиі піклування укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню абоспеціальній реєстрації, відмовлятися від належних дитині майнових прав,здійснювати розподіл, обмін, відчуження житла, зобов'язуватися від імені дитинипорукою, видавати письмові зобов'язання.
Стаття 18. Право дитини на житло
Держава забезпечує право дитини на проживання в такихсанітарно-гігієнічних та побутових умовах, що не завдають шкоди її фізичному тарозумовому розвитку.
Діти - члени сім'ї наймача або власника жилого приміщення мають правокористуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем.
Органи опіки та піклування зобов'язані здійснювати контроль за додержаннямбатьками або особами, які їх замінюють, майнових та житлових прав дітей привідчуженні жилих приміщень та купівлі нового житла.Согласно Гражданского кодекса Украины
Стаття 202. Поняття та види правочинів
1. Правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або
припинення цивільних прав та обов'язків.А также согласно Семейного кодекса Украины ст.3 "..Дитина належить до сім'ї своїхбатьків і тоді, коли спільно з ними не проживає..."Что из этого следует.
1.Ребенок прописан в Вашей квартире и имеет право пользования ею, так как у Вас прописана его мать.
2.Выписать его в никуда законом запрещается, так как при этом нарушается его право на жилье, мало того за всем этим процессом обязан следить орган опеки и попечительства. Даже если Вам удастся каким либо образом выписать ребенка в никуда то может сложится ситуация при которой Вас обяжут прописать ребенка обратно.Стаття 203 ГКУ Загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину
6. Правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може
суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи
непрацездатних дітей.
ст.12 ЗУ "Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей "
Для здійснення будь-яких правочинів стосовно нерухомого майна, правовласності на яке або право користування яким мають діти, потрібна попередня згодаорганів опіки та піклування. Посадові особи органів опіки та піклування несутьперсональну відповідальність за захист прав і охоронюваних законом інтересів дітейпри наданні згоди на вчинення правочинів щодо належного дітям нерухомого майна.Какие из всего этого можно сделать выводы.
1.Попытаться договорится с Вашей бывшей женой о том чтобы она выписалась и прописалась в другом месте(где-то ж она проживает).
2.Установить место проживания ребенка с Вами, тогда Вы сможете выписать жену, но про продаже квартиры должны будете прописать ребенка в новое место жительства (которое Вы приобретете).
3.При продаже Вашей квартиры выписать жену и ребенка, и при покупке нового жилья прописать их там.В конце хочу добавить следующее. Как я понял Вы хотите продать квартиру и в связи с этим выписать жену и ребенка. Важно принять во внимание следубщее правило: для чистоты сделки продажи Вашей квартиры необходимо учесть интересы ребенка то есть сделать так, что бы ребенок не остался без жилья.